Le gérant d’immeubles vous représente notamment dans
- la gestion administrative, technique et financière
- la mise en location et le choix des locataires
- les baux à loyer, avenants et formules officielles
- les états des lieux d’entrée et de sortie
- l’encaissement des loyers et le suivi des retards
- les décomptes de chauffage et de frais accessoires
- l’optimisation de l’état locatif
- la planification et la gestion des travaux d’entretien et de rénovation
- l’établissement des budgets et des décomptes de gérance
- l’organisation et la surveillance des concierges
- la représentation auprès des autorités
Une gérance de proximité, outillée
Nous travaillons depuis nos bureaux de la Route de la Fonderie 2, à Fribourg, et de l’Avenue de Grandson 48, à Yverdon-les-Bains. Petite agence de proximité, nous voulons rester proches de nos clients et leur offrir un service sur mesure.
Notre logiciel de gérance relie toute l’activité : vos biens à louer sont publiés sur ce site et sur les portails dès leur mise en location, les demandes des locataires arrivent directement à la gérance et vous suivez vos immeubles depuis votre espace propriétaire.
Un cadre légal exigeant
Le bail à loyer est régi par les articles 253 et suivants du Code des obligations (CO). L’art. 256 CO oblige le bailleur à délivrer la chose dans un état approprié à l’usage prévu, puis à l’entretenir dans cet état : le suivi technique de l’immeuble fait donc partie intégrante de notre travail.
Le droit du bail évolue régulièrement. Une formation solide et polyvalente est indispensable pour gérer un immeuble de manière efficace et proactive ; nous vous tenons informé des changements qui vous concernent.
Nos engagements, mesurés
Ces chiffres sont calculés par notre logiciel de gérance, sur les 12 derniers mois, et mis à jour chaque jour.
- +20
- ans d’expérience de terrain
Propriétaires
Votre offre de gérance en une minute
Décrivez votre immeuble : nous vous recontactons avec une offre détaillée, sans engagement.
Questions fréquentes
Que comprend un mandat de gérance ?
La mise en location, la rédaction des baux, l’encaissement des loyers, le suivi des retards, l’entretien courant et les travaux, les décomptes de chauffage et de frais accessoires, la surveillance des concierges et le décompte de gérance annuel.
Comment suis-je informé de la gestion de mon immeuble ?
Par le décompte de gérance et, à tout moment, dans votre espace propriétaire en ligne : rapports, comptes, travaux en cours et passages du concierge.
Gérez-vous aussi des immeubles commerciaux ?
Oui : immeubles d’habitation, mixtes et commerciaux, ainsi que les places de parc et les garages.
Dans quelles régions gérez-vous des immeubles ?
Dans le canton de Fribourg depuis Fribourg, et dans le Nord vaudois depuis Yverdon-les-Bains.