Calcolatore
Capacità di credito: quale immobile posso finanziare?
Il prezzo massimo che potete finanziare secondo il vostro reddito e i vostri fondi propri, con il tasso teorico del 5 % delle banche svizzere.
CHF 875’000.–
prezzo massimo finanziabile
Oneri teorici: 73,5 % del reddito · I vostri fondi propri sono inferiori al 20 % del prezzo.
Come viene calcolato?
Le banche svizzere verificano che gli oneri teorici non superino un terzo del reddito lordo: interessi calcolati al 5 %, ammortamento della parte d’ipoteca oltre il 65 % del prezzo in 15 anni e spese di manutenzione dell’1 % del prezzo all’anno. I fondi propri devono raggiungere almeno il 20 % del prezzo.
Risultati indicativi, senza impegno. Per una consulenza personalizzata, contattateci o chiedete a Georges.
Domande frequenti
Perché un tasso del 5 % se i tassi sono più bassi?
È un tasso teorico prudenziale: la banca verifica che possiate sostenere un aumento dei tassi per tutta la durata del prestito.
Le spese di acquisto sono comprese?
No: prevedetele in aggiunta ai fondi propri. Vedete il nostro calcolatore delle spese di acquisto.